İstanbul’un Merkezinde Manzaralı ve Esnek Ofis Yaşamı
Bomonti Business Center, İstanbul’un iş merkezlerinden Bomonti’de, şirketlerin farklı çalışma ihtiyaçlarına cevap verecek esnek ofis seçenekleriyle konumlanıyor. Peker Grup tarafından hayata geçirilen proje, merkezi lokasyonu, teknik altyapısı ve Boğaz ile Haliç’e uzanan panoramik manzaralarıyla dikkat çekiyor.
Murat Kader imzası taşıyan 102 metre yüksekliğindeki yapı, 5 bodrum kat, zemin kat, asma kat ve 22 ofis katından oluşuyor. Toplam 29 katlı projede 84 bağımsız bölüm yer alıyor. 27.817 m² kapalı alana sahip yapının 20.816 m²’si ofis alanlarından meydana geliyor. Ofis büyüklükleri 200 m² ile 800 m² arasında değişiyor. Yaklaşık 800 m² büyüklüğündeki tam ofis katları, farklı şirket ölçeklerine uyum sağlayabilmesi amacıyla dört bağımsız bölüme ayrılabiliyor. Yüzde 82 verimlilik oranı ve 4 metre kat yüksekliği, çalışma alanlarının daha etkin ve ferah kullanılmasına imkân tanıyor.
Panel alüminyum ve cam cepheyle tasarlanan binada kullanılan ses yalıtımlı ve ultraviyole filtreli camlar, dış ortam gürültüsünü ve güneş kaynaklı ısı etkisini azaltmayı amaçlıyor. Kat bazında çalışan VRV iklimlendirme ve taze hava sistemleri ise ofislerin bağımsız kullanım gereksinimlerini destekliyor.
Ortak toplantı odaları, spor salonu, veri depolama ve kopyalama altyapısı, concierge ve resepsiyon hizmetleri iş yaşamını tamamlıyor. Dolmabahçe-Bomonti ve Piyalepaşa-Kağıthane tünellerine yakın konumu sayesinde proje, Taksim, Nişantaşı, Mecidiyeköy, Çağlayan, Kabataş ve İstanbul’un ana ulaşım arterlerine bağlantı sağlıyor.
BOMONTİ BUSINESS CENTER projesinde en uygun satılık ve kiralık ofis plaza portföyleri, proje uzmanı Emlak profesyonellerimiz eşliğinde sizleri bekliyor.
Proje Özellikleri ve Mimari Yapı
- Toplam Kapalı Alan: 27.817 m²
- Ofis Alanı: 20.816 m²
- Yüzde 82 Bina Verimlilik Oranı
- Toplam: 84 bağımsız bölüm
- Yapı: 102 metre yüksekliğinde tek ofis kulesi
- Kat Düzeni: 5 bodrum kat, zemin kat, asma kat ve 22 ofis katı
- Toplam Kat Sayısı: 29
- Ofis Büyüklükleri: 200–800 m²
- Kat Yüksekliği: 4 metre
- Mimari: Murat Kader
- Peyzaj Mimarlığı: Nilüfer Temel
- Cephe: Panel alüminyum ve cam cephe sistemi
- Manzara: Boğaz, Haliç ve panoramik İstanbul manzarası
- Otopark: Açık ve kapalı olmak üzere toplam 205 araçlık kapasite
- Yolcu Asansörleri: 5 adet 1.500 kilogram kapasiteli hızlı asansör
- Diğer Asansörler: 2 acil durum, 1 yangın ve 2 panoramik asansör
- Yangın Güvenliği: Sprinkler sistemi, yangın üniteleri, yangın suyu deposu ve yangın merdivenleri
- Havalandırma: Her katta bulunan taze hava üniteleri
- İklimlendirme: Kat bazında çalışan su soğutmalı VRV sistemi
- Güvenlik: Görüntüleme ve alarm sistemleriyle desteklenen 24 saat güvenlik
Ofis Özellikleri
- 200 m² ile 800 m² arasında değişen ofis seçenekleri
- Dört bağımsız bölüme ayrılabilen yaklaşık 800 m² büyüklüğündeki tam katlar
- Yüzde 82 verimlilik oranı
- 4 metre kat yüksekliği
- Boğaz, Haliç ve şehir manzaralı çalışma alanları
- Gün ışığından yararlanan aydınlık ofis planları
- Ses yalıtımını destekleyen özel cam ve çerçeve sistemi
- Ultraviyole filtreli cephe camları
- Kat bazında kontrol edilebilen ısıtma ve soğutma sistemi
- Her kata özel taze hava ünitesi
- Ofis büyüklüğüne göre ayrılan otopark alanları
- Veri depolama ve kopyalama altyapısı
- Yangın algılama ve sprinkler sistemi
- Yüksek hızlı yolcu ve yük asansörleri
Sosyal Donatılar
- Ortak toplantı odaları
- Spor salonu
- Kafe
- Restoran
- Lobi
- Resepsiyon
- Concierge hizmeti
- Peyzaj düzenlemeli yeşil alanlar
- Açık otopark
- Kapalı otopark
- Panoramik asansörler
- 24 saat güvenlik
- Güvenlik kameraları ve alarm sistemi
- Jeneratör
- Teknik yönetim hizmetleri
Ayrıcalıklar
- Boğaz ve Haliç manzaralarını bir araya getiren yüksek konum
- Farklı şirket ölçeklerine uyarlanabilen 200–800 m² ofis alternatifleri
- Dört bağımsız bölüme ayrılabilen esnek tam kat planları
- Ferah çalışma ortamı oluşturan 4 metre kat yüksekliği
- Ses ve ultraviyole etkisini azaltmaya yönelik özel cephe camları
- Kat bazında çalışan iklimlendirme ve taze hava sistemleri
- Dolmabahçe-Bomonti ve Piyalepaşa-Kağıthane tünellerine yakınlık
- Concierge, resepsiyon ve ortak toplantı alanlarıyla desteklenen iş merkezi yönetimi
- 205 araç kapasiteli açık ve kapalı otopark
Kimler İçin Uygun?
- Bomonti ve Şişli çevresinde merkezi bir ofis arayan şirketler
- İstanbul’da merkez veya bölge ofisi oluşturmak isteyen yerli ve uluslararası firmalar
- Tam kat veya bölünebilir ofis kullanımı arayan şirketler
- Boğaz, Haliç ve şehir manzaralı çalışma ortamını tercih edenler
- Toplantı, resepsiyon ve concierge hizmetlerinden yararlanmak isteyen firmalar
- Ana arterlere ve merkezi iş bölgelerine kolay ulaşımı önemseyen işletmeler
- Kurumsal ofis yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar
Konum ve Ulaşım
- Dolmabahçe – Dolmabahçe-Bomonti Tüneli üzerinden 4 dakika
- D-100 Karayolu – Piyalepaşa Tüneli üzerinden 5 dakika
- TEM Otoyolu bağlantısı – Piyalepaşa-Kağıthane Tüneli üzerinden 5 dakika
- Kabataş ve deniz ulaşımı – 5 dakika
- İstanbul Adalet Sarayı – 6 dakika
- Memorial Şişli Hastanesi – 6–7 dakika
- Şişli Hamidiye Etfal Hastanesi – 6–7 dakika
- Metro istasyonu – Yürüme mesafesi
- Maçka ve Nişantaşı – Yakın konum
- Çağlayan ve Mecidiyeköy – Yakın konum
- Taksim – Dolmabahçe-Bomonti Tüneli ile doğrudan bağlantı
- 15 Temmuz Şehitler Köprüsü – Ana arterler üzerinden kolay ulaşım
- Fatih Sultan Mehmet Köprüsü – TEM bağlantısı üzerinden kolay ulaşım
Özetle: Neden Bomonti Business Center?
- İstanbul’un iş, ulaşım ve sosyal yaşam merkezlerine yakın Bomonti konumu
- 200–800 m² arasında değişen ve farklı ihtiyaçlara uyarlanabilen ofisler
- Boğaz ve Haliç manzarasıyla birleşen yüksek tavanlı çalışma alanları
- Toplantı odaları, concierge, resepsiyon ve geniş otopark gibi kurumsal olanaklar
- Peker Grup güvencesi ve Murat Kader imzalı mimari tasarım
Sacit Real Estate Team: Birlikte Geleceğe Değer Katıyoruz!
BOMONTİ BUSINESS CENTER projesinde satış ve kiralama talepleriniz için emlak ofisimizin proje uzmanı gayrimenkul danışmanlarından destek alabilirsiniz.
