Bomonti’nin Merkezinde İkonik Bir İş Kulesi
iTower Bomonti, İstanbul’un önemli iş ve ticaret merkezlerinden Şişli Bomonti’de konumlanan, çağdaş ofis mimarisiyle öne çıkan bir ticari gayrimenkul projesidir. Fer Yapı ve Sinpaş GYO ortaklığıyla hayata geçirilen, geliştirme süreci Fer Yapı tarafından üstlenilen proje, TAGO Mimarlık imzası taşıyor.
4.243 m² arsa alanı üzerinde yükselen iTower Bomonti, toplam 41.126 m² inşaat alanına sahip 29 katlı tek bloktan oluşuyor. Projede 206 ofis ve 7 ticari alan olmak üzere toplam 213 bağımsız bölüm bulunuyor. Ofisler 60 m², 120 m², 180 m² ve 300 m² büyüklük seçenekleriyle farklı ölçeklerdeki işletmelerin ihtiyaçlarına yanıt veriyor.
Kulenin kendi ekseni etrafında kıvrılan formu, projeye bulunduğu bölgede kolayca ayırt edilebilen güçlü bir mimari kimlik kazandırıyor. Geniş cam yüzeyler doğal ışığın çalışma alanlarına ulaşmasını desteklerken, ofislerin konumuna göre şehir ve deniz manzarası alternatifleri sunuluyor.
iTower Bomonti yalnızca çalışma alanlarından oluşan bir iş merkezi olarak değil, iş hayatının günlük ihtiyaçlarını destekleyen kapsamlı bir ofis projesi olarak tasarlandı. Projenin 10. katında fitness merkezi, 2. katında ise toplantı salonu bulunuyor. Lobi, resepsiyon, kafe, restoran, kapalı otopark, vale ve teknik hizmetler gibi olanaklar da çalışma yaşamını tamamlıyor.
Mecidiyeköy, Taksim ve Nişantaşı gibi önemli merkezlere yakınlığı, E-5, Piyalepaşa Bulvarı, Dolmabahçe ve Kağıthane tünellerine erişimi sayesinde proje, çalışanlar ve ziyaretçiler açısından ulaşım avantajı sağlıyor. Şişli Belediyesi, Perpa Ticaret Merkezi, Cevahir AVM, sağlık kuruluşları, oteller ve farklı iş merkezleriyle çevrili konumu, iTower Bomonti’yi kurumsal kullanım ve ticari yatırım açısından dikkat çeken bir adres haline getiriyor.
iTOWER BOMONTİ projesinde en uygun satılık ve kiralık ofis ve ticari alan portföyleri, proje uzmanı Emlak profesyonellerimiz eşliğinde sizleri bekliyor.
Proje Özellikleri ve Mimari Yapı
- Yapı: 29 katlı tek ofis bloğu
- Toplam Ünite Sayısı: 213
- Proje Alanı: 4.243 m²
- Toplam İnşaat Alanı: 41.126 m²
- Ofis Büyüklükleri: 60 m², 120 m², 180 m² ve 300 m²
- Proje Tipi: Ofis ve ticari alan
- Mimari: TAGO Mimarlık
- Geliştirici: Fer Yapı ve Sinpaş GYO
- İnşaat Başlangıç Yılı: 2011
- İnşaat Bitiş Yılı: 2013
- Mimari Form: Kendi ekseni etrafında kıvrılan kavisli kule tasarımı
- Cephe: Doğal ışık kullanımını destekleyen geniş cam yüzeyler
- Manzara: Şehir ve deniz manzarası seçenekleri
- Temel Sistemi: Radye temel
- Teknik Altyapı: Jeneratör, su deposu, hidrofor ve paratoner
- Yangın Güvenliği: Yangın merdiveni ve sprinkler sistemi
- Yapı Standartları: Yapı denetimi ve zemin etüdü tamamlanmış, deprem ve yalıtım yönetmeliklerine uygun yapı
- Otopark: Kapalı otopark
- Güvenlik: Güvenlik kameraları ve 24 saat güvenlik hizmeti
Ofis Özellikleri
- 60 m², 120 m², 180 m² ve 300 m² ofis seçenekleri
- Farklı büyüklükteki işletmelere uygun çalışma alanları
- Doğal ışık kullanımını artıran geniş cephe açıklıkları
- Ofisin konumuna göre şehir veya deniz manzarası
- Merkezi ısıtma sistemi
- Merkezi klima altyapısı
- Merkezi sıcak su sistemi
- Fiber optik internet altyapısı
- İnterkom sistemi
- Teknik servis desteği
- Daire veya ofis konumuna göre balkon ve teras seçenekleri
- Kontrollü giriş sistemi
- Yangın güvenliği altyapısı
- Yük ve servis taşımacılığını kolaylaştıran yük asansörü
Sosyal Donatılar
- Fitness merkezi
- Toplantı salonu
- Lobi
- Resepsiyon
- Kafe
- Restoran
- Sinema alanı
- Sosyal tesisler
- Hobi odası
- Teras
- Kapalı otopark
- Vale hizmeti
- 24 saat güvenlik
- Güvenlik kameraları
- 24 saat teknik servis
- Yolcu asansörleri
- Yük asansörü
- Jeneratör
- Su deposu
- Hidrofor
- Yangın merdiveni
- Sprinkler sistemi
Ayrıcalıklar
- Bomonti’nin merkezinde güçlü görünürlüğe sahip ikonik kule mimarisi
- 206 ofis ve 7 perakende alanını bir araya getiren bütüncül iş merkezi yapısı
- 60 m², 120 m², 180 m² ve 300 m² olmak üzere açıkça ayrışan ofis büyüklükleri
- Geniş cam cepheler sayesinde doğal ışık alan çalışma alanları
- Ofislerin konumuna göre şehir ve deniz manzarası seçenekleri
- 2. katta yer alan fitness merkezi
- 2. katta bulunan toplantı salonu
- Lobi, resepsiyon, vale ve teknik servis gibi iş yaşamını destekleyen hizmetler
- Dolmabahçe ve Kağıthane tünelleri ile ana ulaşım bağlantılarına yakınlık
- PERPA, Şişli Belediyesi, Mecidiyeköy ve çevredeki iş merkezlerine kolay erişim
- Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu bir bölgede yüksek kurumsal görünürlük
- Kafe, restoran ve perakende alanlarıyla desteklenen ticari yaşam
Kimler İçin Uygun?
- Bomonti ve Şişli çevresinde merkezi bir ofis arayan şirketler
- Kurumsal görünürlüğe önem veren işletmeler
- Küçük, orta veya büyük ölçekli ofis alternatiflerini değerlendiren firmalar
- 60 m², 120 m², 180 m² veya 300 m² büyüklüğünde çalışma alanına ihtiyaç duyanlar
- Toplantı salonu, fitness merkezi ve resepsiyon hizmetleri bulunan bir iş merkezi isteyenler
- Çalışanları ve ziyaretçileri için ulaşımı kolay bir konum arayan şirketler
- Şehir veya deniz manzaralı ofis tercih eden işletmeler
- Bomonti’nin ticari gelişiminden ve kiralama potansiyelinden yararlanmayı hedefleyen yatırımcılar
- Ofis ve perakende alanlarının bir arada bulunduğu iş merkezlerini tercih edenler
Konum ve Ulaşım
- Mecidiyeköy – 5 dakika
- Taksim – 7 dakika
- Nişantaşı – 10 dakika
- Şişli Belediyesi – Çok yakın
- Perpa Ticaret Merkezi – Çok yakın
- Cevahir AVM – Kısa sürüş mesafesinde
- Okmeydanı Eğitim ve Araştırma Hastanesi – Kısa sürüş mesafesinde
- Hilton İstanbul Bomonti – Yakın konumda
- Dolmabahçe Tüneli – Kolay erişim
- Kağıthane Tüneli – Kolay erişim
- E-5 Karayolu – Hızlı bağlantı
- Piyalepaşa Bulvarı – Kolay erişim
- Metro ve otobüs hatları – Yakın konumda
- İş, ticaret, sağlık ve yaşam merkezleri – Kolay erişim
Özetle: Neden iTower Bomonti?
- Şişli Bomonti’nin gelişmiş iş ve ticaret çevresindeki merkezi konumu
- TAGO Mimarlık tarafından tasarlanan kavisli ve kolay ayırt edilebilen kule formu
- 206 ofis ve 7 perakende alanından oluşan kapsamlı ticari yapı
- 60 m², 120 m², 180 m² ve 300 m² büyüklüğünde farklı ofis seçenekleri
- Fitness merkezi, toplantı salonu, lobi, resepsiyon ve otopark gibi çalışma yaşamını destekleyen olanaklar
- Mecidiyeköy, Taksim, Nişantaşı, E-5 ve tünel bağlantılarına kolay erişim
- Şirket kullanımı ve ticari gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilecek prestijli iş adresi
Sacit Real Estate Team: Birlikte Geleceğe Değer Katıyoruz!
iTOWER BOMONTİ projesinde satış ve kiralama talepleriniz için emlak ofisimizin proje uzmanı gayrimenkul danışmanlarından destek alabilirsiniz.
