Bomonti’nin Kent Dokusuyla Bütünleşen Sürdürülebilir Yaşam
Tekfen Bomonti Apartmanları, İstanbul’un köklü yerleşim bölgelerinden Şişli Bomonti’de, semtin sokakları ve geleneksel avlu kültüründen ilham alan mimarisiyle konumlanıyor. Tekfen Emlak Geliştirme tarafından hayata geçirilen proje, merkezi bir konumda sakin ve kontrollü bir yaşam alanı oluşturuyor.
2.532 m² arsa üzerinde yükselen ve yaklaşık 18.000 m² kapalı alana sahip olan proje, beşer katlı üç bloktan meydana geliyor. Projede 70 konut, 6 home-ofis ve 7 ticari ünite olmak üzere toplam 83 bağımsız bölüm bulunuyor. Blokların çevrelediği geniş iç avlu, yoğun kent dokusu içinde ortak ve mahrem bir yaşam alanı sunuyor.
DB Architects tarafından Bünyamin Derman’ın tasarımıyla şekillendirilen projenin iç mimari konsepti Toner Mimarlık imzası taşıyor. Yapı kütlesi, Bomonti’nin mevcut kent hizalarını ve sokak ölçeğini devam ettirirken pasaj bağlantılarıyla Kazım Orbay Caddesi ile Fırın Sokak’ı iç avluda buluşturuyor. Çatı katlarındaki geniş teraslar ve avluya yayılan peyzaj, yapının yatay ve az katlı mimarisini tamamlıyor.
1+1, 2+1 ve 3+1 seçeneklerinden oluşan konutların büyüklükleri 56 m² ile 178 m² arasında değişiyor. Home-ofisler 69–178 m², ticari üniteler ise 120–380 m² aralığında farklı kullanım ihtiyaçlarına cevap veriyor.
Türkiye’nin yeni yapılar kategorisinde LEED Gold sertifikası alan ilk konut projesi olan Tekfen Bomonti Apartmanları, enerji ve su verimliliği, doğal havalandırma, gün ışığından yararlanma ve sürdürülebilir malzeme kullanımı gibi uygulamalarıyla öne çıkıyor. Proje ayrıca ARKİV Seçkileri 2012’de yer almış ve 2013 Arkitera İşveren Ödülü’ne layık görülmüştür.
TEKFEN BOMONTİ APARTMANLARI projesinde en uygun satılık ve kiralık daire portföyleri, proje uzmanı Emlak profesyonellerimiz eşliğinde sizleri bekliyor.
Proje Özellikleri ve Mimari Yapı
- Proje Alanı: 2.532 m²
- Kapalı Alan: Yaklaşık 18.000 m²
- Toplam: 70 konut, 6 home-ofis ve 7 ticari ünite
- Yapı: Beşer katlı 3 ayrı blok
- Daire Tipleri: 1+1, 2+1 ve 3+1
- Daire Büyüklükleri: 56–178 m²
- Mimari: DB Architects – Bünyamin Derman
- İç Mimari: Toner Mimarlık – Mustafa Toner
- Peyzaj: LAL Design ve Yeşilvadi Fidanlığı
- Mimari Yaklaşım: Bomonti’nin kent hizaları, sokakları ve avlu kültürüyle bütünleşen az katlı yapı düzeni
- Teraslar: Çatı katlarında peyzajla bütünleşen geniş teraslar
- Sertifika: LEED Gold
- Enerji Verimliliği: ASHRAE standartlarında tanımlanan baz binaya göre yıllık yüzde 22 daha verimli sistem
- Su Yönetimi: Yağmur suyunun toplanması, filtrelenmesi ve peyzaj sulamasında yeniden kullanılması
- Otopark: Düşük emisyonlu ve hibrit araçlara ayrılmış alanların bulunduğu kapalı otopark
- Sürdürülebilirlik: İnşaat atıklarının yüzde 71,6’sının geri dönüşüm veya yeniden kullanım süreçlerine yönlendirilmesi
Daire Özellikleri
- 1+1, 2+1 ve 3+1 farklı plan seçenekleri
- 56 m² ile 178 m² arasında değişen konut büyüklükleri
- Güvenlik ve aydınlatma sistemlerinin kontrolüne yönelik konut otomasyonu
- Merkezi ısıtma sistemi
- Değişken hızlı soğutma sistemi
- Doğal havalandırmayı destekleyen mimari planlama
- Gün ışığından daha fazla yararlanılmasını sağlayan cam ve cephe seçimi
- İç hava kalitesini destekleyen malzemeler
- Bazı konutlarda geniş teras kullanımı
Sosyal Donatılar
- Fitness merkezi
- Sauna
- Masaj odaları
- Peyzaj düzenlemeli ortak iç avlu
- Kapalı otopark
- Hibrit ve düşük emisyonlu araçlara ayrılmış park alanları
- Bisiklet park alanı
- Geri dönüştürülebilir atıklar için ayrıştırma sistemi
Ayrıcalıklar
- Türkiye’nin yeni yapılar kategorisindeki ilk LEED Gold sertifikalı konut projesi olması
- Bomonti’nin mevcut sokak ve avlu kültürünü çağdaş mimariyle buluşturması
- Yoğun kent dokusu içinde az katlı ve avlu merkezli bir yaşam sunması
- Konut, home-ofis ve ticari üniteleri bir araya getiren karma kullanım yapısı
- Bünyamin Derman ve Mustafa Toner imzalı mimari ve iç mimari yaklaşım
- Su ve enerji tüketimini azaltmaya yönelik sürdürülebilir bina uygulamaları
- ARKİV Seçkileri 2012’de yer alması ve 2013 Arkitera İşveren Ödülü’nü kazanması
Kimler İçin Uygun?
- Bomonti ve Şişli çevresinde merkezi bir yaşam arayanlar
- Az katlı ve avlulu bir projede yaşamak isteyenler
- Ev ve çalışma alanını aynı proje içerisinde değerlendirmek isteyenler
- Home-ofis kullanımına ihtiyaç duyanlar
- Sürdürülebilir bina özelliklerine önem verenler
- Merkezi konumdaki nitelikli projeleri değerlendiren yatırımcılar
Konum ve Ulaşım
- Şişli Hamidiye Etfal Otobüs Durağı – 2 dakika yürüme mesafesi
- Osmanbey M2 Metro İstasyonu – 6 dakika yürüme mesafesi
- Abide-i Hürriyet Caddesi – 430 metre
- Bomontiada – 1 km
- İstanbul Cevahir AVM – 1,5 km
- Nişantaşı – 1,5 km
- Şişli–Mecidiyeköy Metro İstasyonu – 1 km
- Çağlayan Metro İstasyonu – 1,5 km
- Taksim Meydanı – 3 km
- Dolmabahçe – 4 km
- 15 Temmuz Şehitler Köprüsü – 6 km
- İstanbul Havalimanı – 35 km
Özetle: Neden Tekfen Bomonti Apartmanları?
- Bomonti’nin kent dokusuna uyum sağlayan merkezi konumu
- Üç blok ve ortak iç avludan oluşan az katlı mimari yapısı
- Farklı ihtiyaçlara hitap eden konut, home-ofis ve ticari ünite seçenekleri
- LEED Gold sertifikasıyla belgelenen enerji ve su verimliliği yaklaşımı
- Ödüllü mimarisi ve Tekfen Emlak Geliştirme güvencesi
Sacit Real Estate Team: Birlikte Geleceğe Değer Katıyoruz!
TEKFEN BOMONTİ APARTMANLARI projesinde satış ve kiralama talepleriniz için emlak ofisimizin proje uzmanı gayrimenkul danışmanlarından destek alabilirsiniz.
